Estate Nyheter
LITE Å VELGE I: Det er mindre å velge i når det gjelder ledige kontorer. Derfor blir kampen om meterne tøffere og makten går fra leietaker til gårdeier. Det mener Haakon Ødegaard i Malling & Co. (Foto: Malling & Co)

pantaleone perez prado Maktskifte i utleiemarkedet

Det har vært leietakers marked de siste årene, men nå tror Malling & co at makten er i ferd med å skifte hender.

spotify norge priser g letter craft

kommer for salg oslo enebolig bilverksted fredag 13. juli 2018 0:49 firmaer som renoverer roeykpiper (Oppdatert 13. juli 2018 0:49)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

blowin in the wind text I en fersk markedskommentar skriver analysesjef i Malling & Co, Haakon Ødegaard, at kontorleiemarkedet er nyansert og varierende, men at den generelle trenden nå er at makten er skiftet fra leietaker til gårdeier.
– Dette gjelder særlig arealer i sentrum. Skiftet har gått ganske fort, og ikke alle leietakere eller gårdeiere ser ut til å ha fått med seg skiftet det siste halvåret, skriver Ødegaard.

mustad eiendom utbytte Han påpeker at det over en god stund vært lav ledighet for kontor i Oslo sentrum, og at det det siste året har det blitt absorbert ledige arealer slik at ledigheten nå ser ut til å ha truffet et punkt som kan stresse enhver leietaker som har hastverk med å finne nye arealer i Oslo sentrum.
I kontorleiemarkedet vil det alltid være slik at ikke alle arealer passer til alle leietakere, og sånn sett er leietakerne prisgitt en viss markedsledighet for å kunne få opp flere alternativer når de skal flytte. Nå ser vi at ledigheten er så lav at leietakerne har få alternativer, og på hvert objekt er det ofte flere interessenter som ønsker kontrakt, skriver Ødegaard.
Han forteller at dette den siste tiden har ført til at de har opplevd frustrasjon blant leietakere som åpenbart har hatt et feilaktig bilde av deres mulighetsrom i et stadig strammere kontorleiemarked.
– For mens leietakerne i mange år har kunnet vurdere flere tilbud i god tid, er det nå mer førstemann til mølla som gjelder, skriver Ødegaard.

skalperte tyske soldater Dette gjør sitt til at utleiemeglerne jobber hardt for å skaffe flere utleieoppdrag, slik at de skal ha mer å tilby. Dette lykkes de i følge Ødegaard med, men det meste er større arealer og prosjekter som ferdigstilles som nybygg eller totalrehabiliterte bygg fra 2020 og utover, og er ikke innflyttingsklart på kort frist.
– Vi tror denne trenden i markedet vil fortsette, fordi etterspørselen ventes å vokse i takt med økt sysselsetting i hovedstaden de neste 12 månedene. Samtidig vet vi at det bygges svært lite der folk helst vil ha kontorer. I tillegg er flere bygg tatt ut av markedet for totalrehabilitering, prosesser som gjerne tar 2-4 år fra start til slutt, sier Ødegaard.
Han oppfordrer derfor leietakere som har et godt tilbud på bordet om å takke ja før noen andre gjør det.

Legg igjen en kommentar

kjøita park legesenter alamein construction company kuwait Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med gyldig legitimasjon barn *

impotens protokoll virker det

for privat sektor

sjuskogbanen i modell

gri jins peint semple hd image

olav den hellige kone

honda two wheelers

Siste nyheter Estate Norge

shimla narrow gauge railway india Disse hotellene vant hotellbransjens Oscar

katkaisu ja jiirisaha / onsdag 18. juli 2018

fort meaning in hindi – Det er nesten så jeg ikke tror at det er sant

ring vogna varm alde / onsdag 18. juli 2018

attensi performance skeidar – En utilbørlig inngripen

vannlås med bunnventil / onsdag 18. juli 2018

gratis noter pdf Takket nei til million-rabatt

connecting data in the oil gas / tirsdag 17. juli 2018

betelgeuse og rigel Vil oppføre tilbygg på Bryn

finale 4 sjerners middag grimstad / tirsdag 17. juli 2018

krigsminnesmerker i skånevik Fra Mustad til Aspelin Ramm

hund funnet påkjørt / mandag 16. juli 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
– Det er nesten så jeg  ikke tror at det er santresirkulering glass oslo skilsmisse fordeling av verdier – Det er nesten så jeg ikke tror at det er santmetallblokk kryssord hjelp 18. juli 2018
Forventer betydelig økte leieinntektershu uemura london straffeloven 1902 257 Forventer betydelig økte leieinntektermichael katz krefeld 16. juli 2018
Maktskifte i utleiemarkedetkushner family name simon kuznets theory Maktskifte i utleiemarkedetdeklarering av farlig avfall 13. juli 2018

lauren southern twitter Siste nytt fra Naringseiendom.no

pris ea 117 Lite lager tilgjengelig i Oslo

tana ballklubb facebook

Nyheter / onsdag 18. juli 2018

tertnes skole its learning Det blir stadig tøffere å finne lager- og logistikklokaler innenfor Oslos grenser, noe som gir økte leiepriser. Samtidig bidrar nybygg utenfor Oslo til å presse leieprisene nedover på eldre bygg i de samme områdene.

kromosom 18 feil Få setter bort lageret

asia sushi markveien

Nyheter / tirsdag 17. juli 2018

kongelige minne medaljer Til tross for mer fleksibilitet i kontraktene, er det fortsatt få aktører som velger å sette bort lageret sitt til tredjeparts logistikkaktører.

hukommelse hjelpemiddel arbeid Testarena for grønn bildeling

horst tappert lødingen

Nyheter / mandag 16. juli 2018

historie landbrukskontoret einar Forskningsparken legger til rette for en ny miljøvennlig tjenste.

best sftp server for windows Levende steder

inner text in html

Nyheter / fredag 13. juli 2018

badestamper stalovn utvendig Höegh Eiendom har som mål å alltid utvikle det de kaller «levende steder som begeistrer». 

problem audi a6 2007 Posthallen gjenopplives

r letters wallpaper

Nyheter / torsdag 12. juli 2018

backend jobs in chennai I Posthallen står nordisk og bærekraftig design i fokus, med moderne matkonsepter og internasjonal stemning.

nybergsund fotball twitter Har troen på Lillestrøm

folk toys of india

Nyheter / onsdag 11. juli 2018

lucie paus falck Stadig flere eiendomsaktører satser på Lillestrøm, som kan få en voldsom eiendomsutvikling de neste årene.